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北京昌平區43.3畝果園+0.7畝宅基地轉讓

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土地編號: LMD158514 數據來源: 來買地網
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價格: 面議
北京市 市轄區 昌平區 崔村鎮 香堂村
更新時間:
44畝 10年
  • 流轉方式: 轉讓
  • 產權類型: 果園
  • 適合用途: 觀光農業 家庭農場 農業園
  • 建筑面積:400平方米
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交通情況 交通情況
配套設施 配套設施
  • 通電
  • 給水
  • 房屋
適合用途 適合用途
  • 觀光農業
  • 家庭農場
  • 農業園
產權詳情 產權詳情

北京昌平區43.3畝果園+0.7畝宅基地轉讓項目位于北京市市轄區昌平區崔村鎮香堂村。
該項目為農用地,占地面積44畝,,有農村土地承包經營權證、其他合同協議。流轉年限10年。

【地理位置】北京市昌平區崔村鎮。

【周邊環境】本村位于北京正北方向,與天安門、故宮在同一軸線上。距市中心約50公里。在建設社會主義新農村的歷程中,香堂村經過十幾年的艱苦奮斗,發展創新。如今一躍成為聞名北京乃至全國的社會主義新農村,現入住香堂村的演藝界、書畫界、新聞界等各界名人2500余戶。香堂村北靠北京翠華山風景區,南鄰京密引水渠,依山傍水,環境優美,風景區內著名文化景觀“圣恩禪寺”,作為香堂村特有的精神寶藏,吸引無數游客前來朝香。山腳下有本村開發的住宅別墅區,環境優美,空氣清新,文化底蘊濃厚,吸引名人前來居住,住宅環境優美,基礎設施完善,生活便利舒適。香堂文化新村每年吸引無數游客,是您觀景,游玩,投資的最佳之地。

【交通狀況】交通方便,懷昌路口進入,兩三分鐘即到,大車可出入。

【配套條件】水、電、路、網四通。

【占地面積】44畝。

【建筑面積】400平米,其中宅基地和果園附屬用房、亭臺各200平米。

【權屬關系】集體農業用地。

【權屬文件】集體農業用地承包合同?!疽巹澯猛尽哭r業用地(蘋果園)。

【使用年限】10年。

【適合用途】自住、農家院、會客、休閑基地開發等?!驹敿毥榻B】項目包含宅基地和果園兩種用途,總占地44畝。其中,宅基地占地面積0.7畝,建筑面積200余平米;果園占地44.3畝(含附屬用房120平米、亭臺場地100平米,設有移動衛生間2處,魚池15平米,通往果園區內部道路水泥硬化)。宅基地東西各有廂房3間(西廂房有太陽能浴霸1個,衛生間2處;東西廂房就餐桌位4張),正房5間(做接待用,屋頂有太陽能電池板12塊),棚舍1座(3間屋子大小,內有土灶3處),院內有空地種植花卉。果園分中間空地、設施農業大棚和南北2處蘋果樹種植區四大區域組成。中間空地現有業態描述:空地東邊,砍伐原有果樹,做基礎設施投入,目前有養殖棚舍30平米,內養珍珠雞,秋千2處,沙地1塊,草地100平米(灌溉設施齊全);草地西邊為獼猴桃種植基地約1畝左右。設施農業大棚分東西布局,各占地1畝,東邊大棚一頭有20平米棚舍,大棚內機動種植應季蔬菜,西邊大棚育成葡萄千余株。南北果園(田間引入灌溉水源)蘋果樹700余棵成年蘋果樹,品種以紅富士為主,兼有黃元帥、國光等。

【經營狀況】目前,地主與微地主電商平臺合作,為客戶提供認租菜地和認養蘋果樹服務;休閑農業體驗、采摘和農家飯等增值性服務。應季客流大,接待人次達1000多人,多為企業用戶。年收入達500000元人民幣?,F因工作忙,沒有時間管理,欲一次性轉讓。

【賣方報價】面議。

【交易方式】出租。

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軍銜 中尉
明星茶園主
一畝一證,產權規范
茶園主
王女士
人民教師

王女士平時很喜歡喝茶。注重保養的她,非??粗夭枞~的質量。聽朋友說到貴州金沙的茶園,很符合自己對茶的研究,于是在這里買下了一畝屬于自己的茶園。

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